“这块地以前全是老旧厂房、仓库，荒废了好几年，现在被改造成艺术商业街区和智能科技住宅，将使周边小区居住环境得到极大提升。”近日，银川市兴庆区恒大帝景小区居民李美林高兴地说。

  李美林口中的“这块地”指的是过去尘封废弃的宁夏畅顺通物流中心，现在被改造升级为吉泰久辰里艺术商业园区和智能住宅区。

  2012年，兴庆区发展商贸和现代冷链物流业，在友爱中心路以西、海宝路以北、六号路以南，规划布局了宁夏畅顺通物流中心，仓储性质用地，占地面积59015平方米，是兴庆区具有一定规模和发展能级的重要物流枢纽港。然而，随着城市发展和产业转型升级，宁夏畅顺通物流中心因故搁置。

  2017年，兴庆区通过加强政策扶持、服务保障等工作，打通政策落实堵点，盘活低效用地，解决城市“伤疤”。2018年，宁夏吉泰集团充分发挥城市更新赋能作用，通过全面收购、资源整合、改造升级、土地变性等方式，让宁夏畅顺通物流中心项目脱胎换骨，重获新生。

  据了解，该项目分南区和北区。北区定位为“体验商业+沿街现铺”的新奢体验式商业，打造银川文化艺术商业街区；南区规划6栋“小高层+洋房”改善型住宅，打造宁夏首家华为全屋智能住宅区，引领城市生活品质再升级。

  下一步，兴庆区将依托资源禀赋和区位优势，持续推进产业转型升级，以更大力度推动低效土地资源盘活利用，推动经济社会高质量发展。（全媒体记者 高晓刚）